作为一个曾经在曼哈顿银行 law firm呆过的几年的attorney，并且现在也在抢房热潮中的买家，用亲身经历告诉你，今年的抢房热潮只是局部的。 抢房是因为卖家少，而买家多，供不应求造成的，交易总量其实并不多。和前几年，因为interest low，交易总量大，市场繁荣不一样。
说一下自己的背景，坐标新泽西，今年年初开始加入买房大军，想买学区房，刚需。学区房在七十多万的，基本要加10%才能抢到。房源比较少，看的好几套房子，都是投资房、翻新房或者卖家年老了，要搬走，很少有正常的换房。
在新泽西大概抢了两个多月没抢到，于是换到纽约长岛接着抢。虽然长岛的房子也要加价，但感觉没有新泽西那么夸张。
同时，认识的bank loan officer和title company的前同事都说，现在案件量还是不多，有裁员的趋势或者只让一周只让员工工作四天。
所以现在因为房源少，导致需要加价，但其实整个房地产本身，是不算特别繁荣的。
而前几年因为interest low的时候，bank的案件量特别大，不仅是需要买房的，还有refinance的。我自己当时大着肚子，都被派出去客户家里帮忙做refinance过户。基本天天加班，感觉每一个人都在refinance和换房。
所以那时候的市场还是很繁荣的，很现在的局部刚需繁荣不一样。
把自己在买房过程中观察到的一些现象和大家一起分享，也欢迎大家一起讨论自己的一些想法哦。
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